Neu bauen

Als Architekten wollen wir Ihnen helfen, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Rufen Sie uns an oder nehmen Sie über diese Seiten Kontakt mit uns auf. In einem unverbindlichen und persönlichen Gespräch können wir uns kennenlernen. Besprechen Sie mit uns Ihre Vorstellungen, Ideen und Wünsche zu Baustil, Raumprogramm, Baukonstruktion und energetischen Anforderungen und zur Verfügung stehendem Budget. Wir entwickeln aus diesen Gesprächen einen individuellen Hausentwurf und übernehmen für Sie das komplette Projektmanagement bis zum Einzug.

Grundlagenermittlung (HOAI Leistungsphase 1)
Wir bieten eine individuelle Bauberatung. Dabei spielen neben Ihren Vorstellungen, Ideen und Wünschen Ihre Lebensgewohnheiten und die finanziellen Möglichkeiten eine große Rolle. Eine Besichtigung des Baugrundstückes und eine Überprüfung der Bebaubarkeit sind in diesem Planungsstadium unverzichtbar.

Vorentwurf (HOAI Leistungsphase 2)
Die gesammelten Informationen entwickeln wir zu einem Entwurfkonzept mit einer groben Kostenschätzung. Diesen ersten Vorentwurf beraten wir mit Ihnen und nehmen Ihre Änderungs- und Ergänzungswünsche oder sich aus dem Vorentwurf neu ergebende Aspekte gerne auf.

Entwurf (HOAI Leistungsphase 3)
Der nächste Planungschritt ist die Entwurfsplanung mit einer genaueren Kostenberechnung. Entwurf und Kosten stimmen wir mit Ihnen nochmals ab.
Nehmen Sie sich für diese ersten Schritte Zeit, damit wir gemeinsam Ihr Wunschhaus optimal auf Ihre Wünsche, Bedürfnisse und finanzielle Möglichkeiten abstimmen können.

Genehmigungsplanung (HOAI Leistungsbild 4)
Nach diesen Planungsschritten fertigen wir die Planunterlagen für den Bauantrag mit allen erforderlichen und zusätzlichen Unterlagen.
Hierzu gehören als Zusatzleistung der HOAI z.B. der Wärmeschutznachweis nach der jeweils gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV).

Ausführungsplanung (HOAI Leistungsbild 5)
Eine der wichtigsten Planungsphasen ist eine umfassende Ausführungsplanung. Diese enthält alle wichtigen Angaben und Details für die am Bau Beteiligten, die wir eng mit Ihnen als Bauherr abstimmen. So wird auf der Baustelle nichts dem Zufall überlassen.

Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (HOAI Leistungshasen 6 + 7)
Parallel zur Ausführungsplanung erstellen wir die Leistungsverzeichnisse der Bauleistungen und die Ausschreibungen mit identischen Texten für Material, Einbau, technischen Angaben und Anforderungen für alle anbietenden Firmen. Denn nur so lassen sich Angebote vergleichen. Über die Auftragsvergabe an die Handwerker entscheiden Sie.

Bauüberwachung und Dokumentation (HOAI Leistungsphase 8 + 9)
Unsere intensive Bauüberwachung (Bauleitung) stellt sicher, dass die technischen und gestalterischen Anforderungen und Vorgaben für Ihr Wunschhaus in Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen eingehalten werden.
Im Rahmen unserer Bauleitung prüfen wir auch die Abschlags- und Schlussrechnungen der Handwerker auf sachliche und rechnerische Richtigkeit. Während der gesamten Bauzeit erstellen wir eine Kostenverfolgung, damit die Einhaltung der Baukosten gewährleistet werden kann.